Détails du bien

EXCLUSIVITÉ - Charmante Maison de Village avec Grand Terrain de plus d'un hectare ½ , construite en Pierres, Briques et Bois-Torchis, couverte en Ardoises, comprenant :

Au Rez-de-Chaussée : Couloir d'Entrée, Salle à Manger, Cuisine aménagée ouverte sur le Salon (avec cheminée insert), Salle de Douche avec WC, 1 Chambre, Cellier / Chaufferie.

1^er Etage : Petit Palier, 2 Chambres, Grand Grenier.

Autre(s) : Cave voûtée en pierres.

Terrasse pavée.

1 Grange avec espace Atelier / Garage / Petite Remise et Auvent.

Grand Terrain attenant.

L'ensemble sur ± 17.805 m² de terrain.

Chauffage central au fioul + insert à bois.

Huisseries PVC double vitrage.

Surface Habitable : ± 126 m².

Diagnostic de Performance Energétique du 19/08/2024 - DPE : E - GES : E.

« Estimation des coûts annuels d'énergie du logement. Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires) : entre 2.450 € et 3.370 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). »

PRIX DE VENTE : 170.000 €uros.

Les Honoraires d'Agence sont intégralement à la charge du Vendeur.

Renseignements complémentaires auprès de notre Agence au 03.24.54.58.58 - Karen LEMPEREUR ou Elsa LEMPEREUR

"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr"