Détails du bien

Secteur MAUBERT-FONTAINE (± 5 kms), Maison d’Habitation ancienne avec dépendances, construite en pierres, couverte en ardoises fibrociment, comprenant :

Rez-de-chaussée : Couloir d’Entrée, Cuisine aménagée, Salon avec cheminée, Bureau, Salle de Douche, Buanderie, Salon / Salle à Manger avec cheminée à l’âtre, Dégagement, Arrière Cuisine / Réserve, WC.

1^er Etage, en deux parties différentes :

1^ère Partie : Palier, 3 Chambres avec Salle d douche et WC dans chacune d’entre elles, combles non aménageables au-dessus.

2^ème Partie : Palier, 4 Chambres dont une avec Cabinet de toilette + WC et une avec Salle de douche + WC.

Autre(s) : Cave voûtée en pierres avec puit, Petite Cour couverte derrière la maison, Local à poubelles, Garage, Poulailler, 1 Grange et ancienne étable, avec Grenier au-dessus.

Terrain attenant.

+ Parcelles de terrain non attenantes mais situées à proximité de la maison.

L’ensemble sur environ 1 Hectare de terrain.

Chauffage central au fioul + cheminée à l’âtre.

Huisseries Bois double vitrage.

Superficie Habitable : ± 293,90 m².

Diagnostic de Performance Energétique du 31/08/2021 – DPE : E – GES : E.

« Estimation des coûts annuels d'énergie du logement. Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires) : entre 4.480 € et 6.130 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1^er Janvier 2021 (abonnements compris). »

PRIX DE VENTE : 262.500 €uros.

Les Honoraires d’Agence sont intégralement à la charge des vendeurs.

Renseignements complémentaires auprès de notre Agence au 03.24.54.58.58 - Karen LEMPEREUR ou Elsa LEMPEREUR

"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr"