Détails du bien

EXCLUSIVITÉ - Secteur MAUBERT-FONTAINE, Maison d’Habitation Individuelle, à rénover entièrement, construite en Pierres, couverte en Ardoises fibrociment, comprenant :

Au Rez-de-Chaussée : Cuisine / Salle à Manger avec cuisinière à bois, Salle de Douche avec WC indépendant, Dégagement menant au Garage.

1^er Etage : Palier, 3 Chambres dont une palière, Salle de Bains avec WC, Petit Grenier et Grenier au-dessus.

Autre(s) : Garage avec espace Chaufferie.

Cave.

+ Un ensemble de 3 parcelles de terrain non attenantes mais situées en face de la maison.

L’ensemble sur 483 m² de terrain.

Huisseries PVC et Bois double vitrage + Bois simple vitrage + Volets battants bois.

Chauffage central au Bois + Cuisinière à Bois.

Assainissement collectif présent sur la commune (Contrôle en cours)

Superficie Habitable : ± 98,31 m².

Diagnostic de Performance Energétique du 20/03/2024 -   DPE : E – GES : B.

« Estimation des coûts annuels d'énergie du logement. Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires) : entre 1.110 € et 1.540 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1^er Janvier 2021 (abonnements compris). »

PRIX HONORAIRES INCLUS : 39.000 €.

Honoraires : 11,42 % TTC *     /     Prix hors honoraires d’Agence : 35.000 €

* Les Honoraires d'Agence sont intégralement à la charge de l’Acquéreur.

Renseignements complémentaires auprès de notre Agence au 03.24.54.58.58 - Karen LEMPEREUR ou Elsa LEMPEREUR

"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr"